Tipos de problemas que você pode ter com a construção vizinha ao seu imóvel:
Aqui, vamos listar alguns dos problemas de acordo com a etapa de construção...Por isso, ao perceber que será iniciada uma obra vizinha ao seu imóvel, é necessário um Laudo Cautelar de Vizinhança.
Laudo Cautelar de Vizinhança
Primeiro, vamos definir o que é o Laudo Cautelar de Vizinhança: é uma medida preventiva, que tem o objetivo de aferir a solidez e o estado de conservação das edificações vizinhas ao empreendimento que será construído ou reformado. Só pode ser executado por engenheiro(a) e é a sua garantia para ser indenizado(a) futuramente.
Escavação
Durante a escavação do terreno, se a obra não fizer um muro de arrimo ou sistema de contenção, seu terreno pode sofrer deslizamento.
Fundação
Podemos ter vários tipos de fundação. As mais comuns são sapatas e estacas. Durante a cravação de estacas, você pode ter a estrutura de seu imóvel abalada, devido ao alto impacto.
E O QUE IMPACTA NO SEU IMÓVEL?
Podem haver trincas e fissuras nas paredes e pilares, além de destacamento de cerâmicas!!!
Estrutura/ Alvenaria
Para fazer a estrutura, é necessário concreto e materiais diversos como: areia, brita, cimento etc. Além do risco de ter materiais atingindo sua residência, durante a execução do serviço, os caminhões não tem muito critério na hora de parar, podendo danificar sua calçada, por exemplo...
Telhado
Durante a construção do telhado, o risco são os materiais atingirem seu imóvel.
E o melhor de tudo isso é que se você tiver feito o Laudo Cautelar de Vizinhança antes do início da obra, você poderá ter todo o seu prejuízo ressarcido!!!
E aí? Vamos fazer o seu Laudo Cautelar?
